رشد نجومی اوراق مسکن بازار را شوکه کرد. از سویی دیگر بازار مسکن همچنان در رکود است.
به گفته اسلامی هدف گذاری اتاق تعاون ساخت صدهزار واحد مسکونی کارگری است.
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: حضور بخش مسکن در بورس، افزایش قیمت هر متربع واحد مسکونی را تشدید خواهد کرد. بدین‌ترتیب، شاهد افزایش نقش تقاضای سرمایه‌ای در این بازار خواهیم بود و دهکهای کم‌درآمد بازهم در خانه‌دار شدن ناکام می‌مانند.
ارزان‌ترین منطقه تهران فقط ۲ درصد معاملات مسکن را به خود اختصاص می‌دهد؛ این یعنی تقاضای مصرفی به شدت سرکوب شده و توان خرید ندارد. اغلب همین گروه ۲ درصدی را هم سفته‌بازان و سرمایه‌گذاران تشکیل می‌دهند.
بورس تهران اگر چه هفته‌ای منفی را گذراند اما در برگشتی مشخص، آخرین روز کاری خود را مثبت به پایان رساند تا امید‌ها را زنده نگه دارد، اما موضوع اصلی اینجاست که این برگشت و مثبت بودن آیا منجر به برگشت کامل بازار خواهد شد؟
با وجود رشد عجیب و غریب ۸۰۹ درصدی معاملات در یک ماه گذشته، میانگین نرخ رشد قیمت در بازار مسکن شهر تهران ۱۱ درصد بوده که تفاوت معناداری نسبت به اردیبهشت سال های گذشته نشان نمی دهد.
معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران از اجرایی شدن طرح پیش‌فروش متری مسکن از طریق انتشار اوراق سلف موازی استاندارد با همکاری وزارت راه و شهرسازی خبر داد.
معاون امور بانکی، بیمه و شرکت‌های دولتی وزارت اقتصاد گفت: اگر عملیات بازار باز گسترش پیدا کند، دولت می‌تواند بخشی از کسری بودجه را از طریق اوراق بدهی و اوراق مالی که به انتشار می‌رساند، تامین مالی کند.
متقاضیان خرید اوراق تسهیلات مسکن امروز در حالی با نرخ های ۷۰ تا ۷۵ هزار تومانی شوکه شدند که علیرغم ثبت چنین نرخ‌های فزاینده‌ای، دارندگان برگه‌ها از عرضه به بازار سرمایه خودداری می‌کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سرمایه‌گذاری در بورس مسکن می‌تواند با کمترین سرمایه از طریق خرید یونیت انجام شود، گفت: عرضه پروژه‌های مسکن و حمل و نقل آماده طرح در صحن دولت است.
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی آمار بازار مسکن اردیبهشت ماه ۹۹ تهران را منتشر کرد که بر اساس آن، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران ۱۷ میلیون و ۶۶ هزار تومان برآورد شده که نسبت به ماه گذشته که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی ۱۵ میلیون و ۵۴۵ هزار و ۷۰۰ تومان بود افزایش یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومانی نشان می‌دهد.
معاون وزیر و شهرسازی، فروش اقساطی را یکی از جذابیت‌های طرح اقدام ملی مسکن برای سازندگان و متقاضیان برشمرد و گفت: امکان خرید و فروش سهام مسکن که تحت عنوان خرید متری مسکن شناخته می‌شد، در بازار سرمایه وجود دارد.
رییس اتاق بازرگانی ایران و چین گفت: مشخص نیست املاکی که به وسیله ایرانیان در کشورهای خارجی مانند استانبول، دبی و غیره خریداری می‌شود ارز مورد نیاز خرید آن را از چه منبعی در داخل کشور تامین می‌کنند. بنابراین نیاز است که مشخص شود که این ارزها از چه منبعی تامین شده‌اند.
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: بورسی‌شدن معاملات املاک و مسکن بزرگ دولت در شفاف‌سازی و گردش مطلوب معاملات حوزه املاک نقش قابل توجهی خواهد داشت اما راه اندازی این بورس به عنوان یک بورس مستقل سوالی است که نیاز به کار کارشناسی دارد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه سالانه ۹۰۰ تا ۹۵۰ هزار مسکن نیاز سالانه کشور است، گفت: سالانه ۶۰۰ هزار مسکن کمبود داریم.